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PRIVAS - Les Genêts de Lachamp

LE 28 SEPTEMBRE 2018

7 LOGEMENTS LOCATIFS INDIVIDUELS A PRIVAS

 

Nous avons le plaisir de vous accueillir, avec Monsieur Nicolas CALVIER, Directeur Général, à l’occasion de la réception de ce chantier de 7 logements locatifs individuels « Les Genêts de Lachamp » à PRIVAS.

L’opération, située aux abords de deux autres programmes immobiliers « Le Vallon de Lachamp » et « La Plaine de Lachamp », vient renforcer notre offre de logements locatifs, en permettant aux familles les plus modestes de bénéficier de logements de qualité dans un environnement résidentiel.

Les 7 logements sont répartis de la manière suivante :

- 3 logements de Type 3, d’une surface moyenne de 72 m², pour des loyers compris entre 376 € et 446 €

- 4 logements de Type 4, d’une surface moyenne de 85 m², pour des loyers compris entre 429 € et 493 €

 

Chaque villa possède une terrasse couverte et un jardin privatif.

Ce programme de construction comprend 2 places de stationnement par logement, dont un garage, ainsi que 7 places de stationnement visiteurs.

Les logements disposent de grandes ouvertures vitrées ce qui permet de capter un maximum d’apports solaires gratuits.

La production du chauffage et de l’eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière individuelle au gaz.

Les menuiseries extérieures en PVC disposent de volets roulants électriques.

L’opération conduite sous la RT 2005, affiche une performance énergétique BBC ce qui confère aux logements une étiquette énergétique A, se traduisant par une consommation moyenne de 43 kilowattheure par mètre carré et par an.

Le prix de revient de cette opération locative s’élève à 1 042 600 €.

Le programme a été financé à l’aide d’une subvention de l’Etat de 15 000 €, d’emprunts souscrits auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations pour un montant de 957 600 € et d’un apport en fonds propres ADIS de 70 000 €.

La Commune et le Département de l’Ardèche ont garanti les emprunts que nous avons sollicités auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations, respectivement à hauteur de 30 % et de 70%.

ADIS remercie la Commune de PRIVAS pour sa confiance et son accompagnement.

ADIS remercie également l’architecte pour la conception de ce programme et les entreprises pour la bonne réalisation des travaux.

Cette troisième tranche de travaux vient finaliser la partie Est de la Plaine de Lachamp, pour constituer un quartier résidentiel à proximité de la ville.