RECEPTION DE TRAVAUX - 16 Juillet

4 logements locatifs  « Le Presbytère »
SAINT JEAN DE MUZOLS

Ce programme situé en plein centre de village à proximité de toutes les commodités a permis de réhabiliter un ancien bâtiment communal par bail emphytéotique en vue de créer 4 logements locatifs sociaux.

Les logements se répartissent de la manière suivante :

• 2 Type 2 d'une surface habitable de 42 et 49 m² pour un montant de loyer mensuel de 240 € et 280 €.
• 2 Type 4 d'une surface habitable de 88 m² environ pour un montant de loyer mensuel de 400 € et 500 €.

Ces logements bénéficient de prestations de qualité avec la création d'un chauffage individuel au gaz de ville à haut rendement, des menuiseries extérieures à basse émissivité et la création de terrasses privatives et de salles de bains adaptées à la perte d'autonomie pour les logements en rez-de-chaussée.

Les travaux ont démarré en septembre 2013.

Sur les 4 logements, 2 logements affichent une consommation énergétique de 47 kilowatt heure d'énergie primaire par m² et par an, soit une étiquette énergétique A. Les autres logements bénéficient d'une étiquette énergétique B et C avec une consommation inférieure à 108 kilowatt heure d'énergie primaire par m² par an.

Ces niveaux de performance sont à souligner puisque habituellement dans les opérations de réhabilitation d'ancien bâtiment, il est très difficile d'atteindre l'étiquette A et B.

Le coût de ce programme locatif s'élève à 412 391 € financé par des prêts à hauteur de 268 141 €, une subvention de l'état de 9 000 €, une subvention du Conseil Général de 20 250 €, une subvention du 1% Entreprise Habitat à hauteur de 30 000 € et 85 000 € de fonds propres.

Nous remercions la commune qui nous a fait confiance pour cette acquisition amélioration dans le cadre d'un bail emphytéotique.

Nous remercions le Cabinet ARCHIPOLIS et les entreprises qui ont participé à la réhabilitation d'un ancien bâtiment qui contribue à valoriser le centre village de St Jean de Muzols.